Kommunalunternehmen sorgt für Zukunft vor

„Kommunalunternehmen Markt Schierling“ verwaltet Grundstücke im Wert von 2,9 Millionen Euro und Bürger-Solar-Kraftwerk für 333.000 Euro

SCHIERLING, 28.10.2011. In den Verkauf der Bauplätze im Gebiet „Am Hochweg Eggmühl/Unterdeggenbach“ kommt weiterer Schwung. Bürgermeister Christian Kiendl erläuterte dem Verwaltungsrat des „Kommunalunternehmens Markt Schierling (K-MS)“ – in seiner Eigenschaft als dessen Vorsitzender – dass in den letzten Wochen drei Grundstücksverkäufe beurkundet werden konnten und für einen weiteren bereits ein Termin vereinbart ist. Kiendl führte dies vor allem der verbesserten Verkehrsanbindung des Marktes Schierling über die B 15neu und den Pauschal-Sonderangeboten sowie der Verkleinerung der Grundstücke auf bezahlbare Größen als Alternative zurück.

Der Markt Schierling hat mit dem Ankauf von gewerblichen Entwicklungsflächen auf seine gestiegene Attraktivität durch die B 15neu in beachtlichem Maße reagiert

Rund 11400 Quadratmeter Bauland gibt es noch in Eggmühl/Unterdeggenbach. Die Parzellierung ist sehr flexibel und reicht von gut 300 Quadratmeter bis 878 Quadratmeter. Die günstigsten Bauplätze für ein freistehendes Einfamilienhaus gibt es deshalb schon ab 32000 Euro. Und zwar inklusive der Straßenerschließung sowie Beiträge für Abwasserbeseitigung und Wasserversorgung. „Das sind echte und auch finanziell leistbare Angebote für junge Familien“, sagte der Bürgermeister.

Die Vorstände Manuel Kammermeier und Fritz Wallner legten dem Verwaltungsrat einen umfangreichen Bericht über das derzeitige Vermögen vor. Allein die Grundstückswerte betragen derzeit gut 2,9 Millionen Euro. Darunter sind baureife Grundstücke im Gewerbegebiet „Esper Au“ sowie allein rund zehn Hektar Entwicklungsflächen im künftigen Gewerbegebiet „Am Birlbaum“ an der Anschlussstelle Schierling-Süd der B 15neu. Außerdem landwirtschaftliche Tauschgrundstücke und Grundstücke für künftige naturschutzrechtliche Ausgleichsflächen. Diese Ankäufe der letzten Monate wurden durchwegs über Bankkredite finanziert und sichern eine positive Entwicklung des Marktes, so die Vorstände. „Neben dem Wohngebiet Eggmühl/Unterdeggenbach hat das Kommunalunternehmen derzeit gut weitere 16 Hektar Land im Eigentum“, so Manuel Kammermeier. Fritz Wallner ergänzte, dass es aufgrund des derzeit günstigen Zinsniveaus ein Gebot der Stunde sei, den einheimischen Betrieben und auch ansiedelungswilligen Unternehmen eine konkrete Perspektive zu bieten.

Das Gewerbegebiet „Esper Au“, das in erster Linie für Handwerk, Dienstleistung und Großhandel gedacht ist, wurde bereits vor einem Jahr zum Teil erschlossen. Für die weitere Erschließung ist die Entwurfsplanung fast fertig gestellt. „Dieses Gebiet hat den Vorteil, dass es fast nur ebene Flächen kennt und damit für die Unternehmen besonders günstig ist“, so Kiendl. Im nächsten Jahr sollen Kanäle, Wasserleitungen und Straßen gebaut werden.

Ein weiteres Geschäftsfeld des Kommunalunternehmens ist der Betrieb von „Bürger-Solar-Kraftwerken“. Auf vier Dächern kommunaler Gebäude – Kläranlage, Mehrzweckhalle, Bauhof und Feuerwehrhaus Eggmühl – sind insgesamt Photovoltaikanlagen mit einem Anschlusswert von 117 Kilowatt/peak installiert. Die letzten konnten im Sommer in Betrieb genommen werden. Die Gesamtkosten von 333000 Euro seien ausschließlich von Bürgern aus dem Bereich des Marktes Schierling als Darlehen gekommen, informierte Kammermeier. Von Jahr zu Jahr werde entschieden, ob über die garantierte Rendite von drei Prozent hinaus Boni ausgeschüttet werden. Der Verwaltungsrat war sich einig, zunächst aus den Erträgen Rücklagen für eventuelle Notsituationen zu bilden. Der Bürgermeister erinnerte daran, dass der Markt seine Gebäudedächer für diese Bürger-Solar-Kraftwerke kostenlos zur Verfügung stellt.

Der Markt Schierling als Unternehmer

Kommunalunternehmen. Das gemeindliche Unternehmen „KU-MS“ kommt einem Stadtwerk gleich. Es ist ein Instrument der wirtschaftlichen Betätigung der Gemeinde und hat nach der Satzung Aufgaben im Bereich der gewerblichen Entwicklung, des Wohnungsbaus und der Stromerzeugung.

Leitung. Manuel Kammermeier und Fritz Wallner sind gleichberechtigte und jeweils allein handlungsfähige Vorstände. Der Verwaltungsrat unter Vorsitz von Bürgermeister Christian Kiendl besteht aus Vertretern aller Fraktionen im Marktrat und hat die Aufgaben, die strategischen Ziele vorzugeben sowie das unternehmerische Handeln zu kontrollieren.

 
Text und Foto: Fritz Wallner