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Preisnachlass bis zu 6.666,66 Euro und zusätzlich Kinderbonus im Wohngebiet „Am Hochweg II Eggmühl/Unterdeggenbach“

SCHIERLING, 07.03.2010. Das Kommunalunternehmen des Marktes Schierling startet für die Vermarktung der Grundstücke im Wohngebiet „Am Hochweg II Eggmühl/Unterdeggenbach“ eine Rabatt- und Preisoffensive. Das Unternehmen ist seit Anfang des Jahres Eigentümer und verspricht Käufern einen Preisnachlass von 6666,66 Euro für jedes Grundstück, sofern es bis 30. April bezahlt wird. Außerdem ermäßigt sich der Kaufpreis für jedes Kind des Käufers um 500 Euro.

Der Bebauungsplan richtet alle Grundstücke im Wohngebiet des Marktes Schierling „Am Hochweg II Eggmühl/Unterdeggenbach“ nach Süden aus

Das Wohnbaugebiet „Am Hochweg II Eggmühl/Unterdeggenbach“ garantiert das Wohnen an der Natur aber gleichzeitig auch in direkter Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsadern. Es befindet sich in einer Südhanglange im zweitgrößten Gemeindeteil des Marktes Schierling. Der Bahnhof Eggmühl liegt nur fünf Geh-Minuten entfernt. Fast stündlich halten die Züge in Richtung Regensburg sowie Landshut/München. „Das ist eine der ganz großen Stärken dieser Lage, dass sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar ist!“, stellt Bürgermeister Christian Kiendl fest. Aber auch für Autofahrer gibt es kurze Wege. Denn die Anschlussstelle der B 15 an die neue Südumgehung von Schierling ist nur wenige hundert Meter entfernt. Und von dort ist die Verknüpfung mit dem deutschen Bundesfernstraßennetz über die B 15neu gewährleistet.

Die Umgebung von Eggmühl/Unterdeggenbach bietet vielfältige und interessante Möglichkeiten der Naherholung. Die „Napoleonshöhe“ zwischen Oberdeggenbach und Pinkofen ist ebenso kurz erreichbar wie das Tal der Großen Laber. Überall gibt es Spazierwege und über den Laber-Radweg sind die Radler mit sehr vielen Nachbarorten verbunden.

In Eggmühl gibt es eine Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Kinderhort sowie im geschichtsträchtigen Schloss ein Senioren- und Pflegeheim des Bayerischen Roten Kreuzes. Gerade in diesem Gemeindeteil des Marktes Schierling ist der Atem der Geschichte fast überall zu spüren. Insbesondere im 13. Jahrhundert sind die „Truchsesse von Eggmühl“ als Vogte und Vertreter des Fürsten überliefert, die in einem weiten Umkreis große Befugnisse ausübten. Hunderte Jahre später erlangte der Ort Berühmtheit durch die „Schlacht bei Eggmühl“ am 22. April 1809.

„Wir haben dort sehr flexible Bauvorschriften“, machen die Vorstände des Kommunalunternehmens, Manuel Kammermeier und Fritz Wallner, einen anderen Vorzug deutlich. Denn mit Ausnahme der Grundstücke am Deggenbach ist bei allen anderen auch die Bebauung mit einem „Toskana-Haus“ möglich. Die Erschließung ist insgesamt fertig gestellt, auch der Kinderspielplatz. Weil diese Bauplätze sehr nahe am Knotenpunkt liegen, können dort große Datenmengen mit bis zu 16000 Kilobit pro Sekunde (KBit/s) fließen. „Die Lage, die Ausstattung, die Qualität des Wohnens und der günstige Preis mit unserer aktuellen Aktion machen dieses Wohngebiet sehr interessant!“, so Bürgermeister Kiendl.

Die Bauplätze garantieren Wohnen an der Natur und die Nähe zu wichtigen Hauptverkehrsadern gleichzeitig

Das Wohngebiet „Am Hochweg II Eggmühl/Unterdeggenbach“

Kaufpreis. Der Kaufpreis beträgt für das Grundstück 51,50 Euro je Quadratmeter und für die Straßenerschließung 45,50 Euro. Alle Kosten können für jedes Grundstück unter www.schierling.de unter A-Z im „Baulandpreisrechner Am Hochweg II“ errechnet werden.

Grundstücksgrößen. Es sind noch 20 Parzellen mit Größen von 415 bis 878 Quadratmeter vorhanden, darunter auch Doppelhausparzellen.

Kaufpreisrabatt. Wer im Gebiet „Am Hochweg II Eggmühl/Unterdeggenbach“ bis 30. April bezahlt, bekommt 6.666,66 Euro geschenkt, bei Bezahlung bis 31. Mai 5.555,55 Euro, bis 30. Juni 4.444,44 Euro. Die Aktion läuft Ende Ende September mit einem Nachlass von 1.111,11 Euro aus. Bei Doppelhausgrundstücken halbiert sich der Vorteil.

Kinderkomponente. Für jedes Kind der Käufer gibt es eine weitere Reduzierung von 500 Euro. Und zwar auch für solche Kinder, die innerhalb von neun Monaten nach Vertragsabschluss geboren werden.

Bauverpflichtung. Wer innerhalb des Aktionszeitraums bis 30. September 2010 ein Grundstück kauft muss zudem keine Bauverpflichtung eingehen.

Kontakt. Aussagekräftige Unterlagen können angefordert werden unter kommunalunternehmen@schierling.de, Telefonnummer 09451/930210 oder Fax-Nr. 09451/3434.

Informationsbroschüre. Weitere Informationen, u. A. mit detaillierten Preislisten und Lageplänen finden Sie im Flyer zum Baugebiet Hochweg II (PDF-Datei, 8,4 MB)

Text und Foto: Fritz Wallner